Nie było weta, nie będzie protestów społecznych. Dlaczego? Los lokatorów najwyraźniej nie zajmuje polskiego mieszczaństwa w takim stopniu jak kwestie ustrojowe. Znieczulicę zaprezentował również prezydent, którego podpis pod antyspołeczną ustawą świadczy o jednym – wrażliwy jest tylko wtedy, kiedy mu się to politycznie opłaca.
Andrzej Duda podpisał ustawę o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Najbardziej uderzy ona w lokatorów i środowisko. Jej skutkiem będzie masowa rzeź terenów leśnych celem wybudowania na nich blokowisk oraz osłabienie praw osób wynajmujących lokale. Dokument dopuszcza eksmisję na bruk mieszkańców lokali, które powstaną w ramach programu Mieszkanie Plus.
Tydzień temu pod Pałacem Prezydenckim obył się protest zorganizowany przez Komitet Obrony Praw Lokatorów. Na miejscu zjawiło się ok. 50 osób. Garstka manifestantów symbolizowała kompletny brak zainteresowania realnymi problemami socjalnymi charakteryzujący środowiska „obrońców demokracji”. Trzeba jednak przyznać, że protest był bardzo słabo zorganizowany – wydarzenie promujące akcje zostało odpalone na Facebooku ledwie kilka dni przed terminem zgromadzenia.
Jak zmienią się zasady gospodarowania gruntami skarbu państwa? Ziemie należące do takich podmiotów, jak PKP, Lasy Państwowe czy Poczta Polska będą rozdzielone w ramach kwerendy. Część z nich zostanie przekazana nowemu podmiotowi – Krajowemu Zasobowi Nieruchomości, który będzie miał prawo do sprzedaży gruntów prywatnym inwestorom. Koszty budowy nowych bloków będą niższe, gdyż państwo będzie przekazywać prywaciarzom publiczną ziemię po cenach niższych od rynkowych, albo nawet przekazywać za darmo. W zamian za takie dobrodziejstwo, inwestorzy będą zobowiązani do przeznaczenia części lokali pod tani wynajem. Wysokość czynszów będzie regulowana przez państwo. Nie będzie mogła wynieść więcej niż 20 zł za metr kwadratowy lokalu.
Kto będzie mógł dostać prawo do taniego najmu? W pierwszej kolejności osoby z niskimi dochodami, posiadające dzieci, w wieku powyżej 65 lat, ze statusem repatrianta, czy zmieniające miejsce zamieszkania.
Projekt znalazł się na celowniku organizacji broniących praw lokatorów. Dlaczego? Bo zmiany umożliwiają wyrzucanie ludzi na ulicę poprzez wprowadzenie kategorii najmu instytucjonalnego. Jak? W ustawie zdefiniowano nowy tryb najmu – najem instytucjonalny. W momencie zawierania umowy, najemca będzie musiał dostarczyć właścicielowi mieszkania oświadczenie w formie aktu notarialnego, że poddaje się dobrowolnie eksmisji i ma świadomość, że po jej wykonaniu nie ma prawa do lokalu socjalnego lub pomieszczenia tymczasowego. Zapis ten dotyczy teoretycznie wyłącznie lokatorów, który mają zaległości czynszowe, niszczą lokal, zatruwają życie współlokatorom, ale praktyka stosunków pomiędzy kamienicznikami, a lokatorami w Polsce pokazuje, że ci pierwsi mogą sobie pozwolić na całkowitą swobodę interpretacji i bezkarność.
Aspekt ten skomentował Rzecznik Praw Obywatelskich. – Ustawa przewiduje eksmisję na bruk. Szkoda, że Pan Prezydent nie skorzystał z prawa weta lub chociażby z możliwości zbadania ustawy przez TK. Teraz pozostaje jedynie nacisk, aby ustawa została poprawiona – właśnie w duchu obecnie obowiązującej Konstytucji z 2 kwietnia 1997 r. Bo przecież elity chyba na co dzień nie są zagrożone eksmisją” – powiedział Adam Bodnar.
