Rząd Portugalii premiera Antonia Costy ogłosił, że zgodnie z projektem nowej ustawy dotyczącej mieszkalnictwa, zobowiąże właścicieli niezamieszkałych domów do wynajęcia ich lub upoważnienia administracji samorządowej do znalezienia dla nich lokatorów.
Zgodnie z projektem socjalistycznego rządu Costy właściciel pustego domu otrzyma list z gminy, w którym zostanie poinformowany o propozycji samorządu terytorialnego wynajmu pustostanu. Na odpowiedź władzom gminnym obywatel będzie mieć 10 dni.
W sytuacji zignorowania przez obywatela pisma lub braku odpowiedzi gmina będzie mogła po kolejnych 90 dniach uruchomić procedurę poszukiwania lokatorów do pustego domu i zmusić jego właściciela do wynajmu.
Odpowiedź na kryzys mieszkaniowy
Gabinet Costy twierdzi, że wprowadzenie nowej ustawy dotyczącej mieszkalnictwa, która zobowiązuje właścicieli niezamieszkałych domów do wynajęcia ich lub oddania ich w zarząd administracji samorządowej, pozwoli na lepsze wykorzystanie zasobów mieszkaniowych. To ważne, ponieważ w Portugalii panuje kryzys mieszkaniowy.
Według szacunków prezydenta Portugalii Marcelo Rebelo de Sousy w kraju tym jest aktualnie ponad 1 mln pustych domów. Ustanowienie limitu 10 dni na odpowiedź właściciela domu na propozycję samorządu terytorialnego wynajmu pustostanu, a następnie kolejnych 90 dni na uruchomienie procedury poszukiwania lokatorów, to rozwiązanie, które przyspieszy wynajem nieruchomości. Dzięki temu, że gmina będzie mogła zmusić właściciela do wynajmu domu, liczba dostępnych mieszkań na wynajem zwiększy się, a ceny najmu powinny spaść.
Koniec złotych wiz
Rząd Portugalii zamierza też zakończyć rozwijany od 2012 r. program przyznawania tzw. złotych wiz, uprawniających do stałego pobytu osoby spoza Strefy Schengen. Wprawdzie dzięki inwestowaniu przez nie na rynku nieruchomości portugalska gospodarka otrzymała ponad 6,8 mld euro, ale napływ bogatych przedsiębiorców z zagranicy podwyższył ceny nieruchomości.
Wszystkie te kroki rządu Costa mają na celu poprawę dostępności do mieszkań, zwiększenie liczby dostępnych mieszkań na wynajem i obniżenie cen mieszkań i ich wynajmu, co jest korzystne dla osób o niższych dochodach i dla osób, które nie stać na kupno własnego mieszkania.
DT/PAP
